бцк партнерская ипотека калькулятор

Основная идея: партнёрская ипотека Банка ЦентрКредит (БЦК) позволяет приобрести жильё у застройщиков-партнёров на специальных условиях: ставка от 5%, срок до 15 лет, первоначальный взнос от 20% и удобный онлайн-калькулятор для расчёта платежей.

О партнерской ипотеке БЦК

Партнёрская ипотека — это совместная программа Банка ЦентрКредит и застройщиков, в рамках которой:

• Процентная ставка — от 5% (ГЭСВ от 5,1%) до 14,5% (ГЭСВ до 15,5%) годовых1.
• Срок кредита — от 1 года до 15 лет.
• Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья.
• Максимальная сумма займа — до 80 млн ₸ для строящегося жилья и до 100 млн ₸ для готовых объектов2.
• Без комиссий за рассмотрение и оформление заявки1.
• Доступно приобретение квартир как в готовых, так и в строящихся жилых комплексах более чем 180 проектов в 8 городах Казахстана (Алматы, Астана, Караганда, Шымкент и др.)13.

Калькулятор партнёрской ипотеки

Онлайн-калькулятор БЦК рассчитает:

• Размер ежемесячного платежа.
• Общую сумму выплат и переплату.
• График платежей с разбивкой процентов и тела кредита4.

Пользоваться просто:

1. Ввести стоимость недвижимости.
2. Указать сумму первоначального взноса.
3. Выбрать срок и тип платежей (аннуитет или дифференцированные).
4. Нажать «Рассчитать» — получите все параметры в мгновение ока4.

Рекомендации при выборе и оформлении

1. Максимизируйте первоначальный взнос. При взносе от 30% ставка может быть снижена дополнительно за счёт уменьшения риска банка1.
2. Сравните ЖК и застройщиков. Используйте список партнёров БЦК, выбирая объекты с готовой инфраструктурой и проверенной репутацией застройщика3.
3. Оформляйте онлайн. Подайте заявку, загрузив сканы паспорта и справки о доходах через личный кабинет на сайте БЦК — это сократит время ожидания решения.
4. Учитывайте условия страхования. При оформлении ипотеки важно застраховать объект и жизнь/работоспособность до получения наиболее низкой эффективной ставки.
5. Планируйте досрочное погашение. Узнайте условия без штрафов и комиссий заранее, чтобы снизить переплату и сократить срок кредита.

Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли снизить ставку ниже 5%?
Ставка от 5% — базовый минимум. Для ключевых проектов по программе «Super ипотека» ставка может начинаться от 0,1% при взносе 30% и подтверждении дохода косвенными методами5.

2. Есть ли комиссия за досрочное погашение?
БЦК не взимает комиссию за досрочное погашение основного долга в рамках партнёрской ипотеки.

3. Какие документы нужны для подачи онлайн-заявки?
Паспорт, ИИН, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), документы на приобретаемое жильё (для оценки залога).

4. Могу ли я участвовать без официального подтверждения дохода?
Да. При отсутствии официального подтверждения дохода ставка рассчитывается на основе косвенной информации без увеличения комиссий или залога1.

5. Как быстро принимается решение по заявке?
Обычно ответ приходит в течение рабочего дня после загрузки всех документов в онлайн-кабинете или при личном визите.

Реальные кейсы

1. Первый в РК ипотека с долевым участием

25 ноября 2020 г. БЦК первым среди банков Казахстана запустил ипотеку с долевым участием по ставке 10,75% годовых (ГЭСВ 11,3%) без комиссий и оценки жилья — клиент купил квартиру в строящемся ЖК с первоначальным взносом 20% и сроком 10 лет6.

2. Участие в программе «Super ипотека»

Клиентка приобрела квартиру от BI Group через «Super ипотеку» с взносом 30% и косвенным подтверждением дохода. Фактическая ставка составила всего 0,1% годовых на первые три года, что позволило сэкономить более 1,2 млн ₸ переплаты за весь срок кредита5.

Используйте калькулятор БЦК и рекомендации выше, чтобы оптимально спланировать партнёрскую ипотеку, снизить ставку и выбрать надёжный проект.